Renuncia al derecho de preferencia por el tanto

Última actualización: 01 de noviembre de 2021

UNIDAD NORMATIVA: Instituto de Vivienda de la Ciudad de México

Renuncia al derecho de preferencia por el tanto

Es la manifestación emitida por el Organismo que intervino en la transmisión de propiedad (extintos fideicomisos FICAPRO y FIVIDESU o este Instituto de Vivienda), mediante el cual podrá o no ejercer el derecho de preferencia por el tanto respecto del bien inmueble ofertado por el acreditado

¿Quién realiza este trámite?

Persona física a quien les otorgó crédito los extintos Fideicomisos FICAPRO y FIVIDESU

¿Qué se necesita para realizarlo?

Requisitos:

1. Documentos de identificación oficial

Credencial para Votar - Original y Copia(s) Simple(s)

ó Cédula Profesional - Original y Copia(s) Simple(s)

ó Licencia para Conducir - Original y Copia(s) Simple(s)

ó Pasaporte - Original y Copia(s) Simple(s)

2. Documentos de acreditación de personalidad jurídica

Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - Original y Copia(s) Simple(s)

3. Escritura del inmueble. En original y copia para su cotejo.

4. Acta de matrimonio, en caso de estar casado. En original y copia para su cotejo.

5. Carta Finiquito. En original y copia para su cotejo.

6. Constancia Simple de Folio Real actualizada emitida por el Registro Público de la Propiedad y el Comercio (con fecha de expedición no mayor a seis meses). En original y copia para su cotejo.

7. Documento o Escritura Pública que acredite que se haya dejado sin efectos la cláusula rescisoria, cancelada la reserva de dominio o hipoteca. En original y copia para su cotejo.

8. Estado de Cuenta en ceros actualizada, emitido por el Fideicomiso de Recuperación Crediticia FIDERE II (con fecha de expedición no mayor a seis meses). En original y copia para su cotejo.

9. Credencial de elector del acreditado y su cónyuge en su caso. En original y copia para su cotejo.

¿Cómo, dónde y cuándo se realiza el trámite?

De manera presencial:

1. Presentarse con los documentos en original y copia en el Centro Integral de Atención Ciudadana (CIAC) ubicado en la planta baja del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México.

2. Recibe y coteja la documentación

3. Realiza captura del trámite o servicio en el Sistema (CIAC) y adjunta la documentación recibida, se entrega al solicitante su folio de solicitud de trámite y de autorización para recabar, proteger, incorporar y tratar datos personales, firmando de conformidad, el cual podrá consultar en línea el estatus de su trámite en https://servicios.invi.cdmx.gob.mx

4. Informa vía mensaje SMS al celular del Ciudadano o vía telefónica que se presente a recoger el oficio de improcedencia o de Renuncia al Derecho de Preferencia por el Tanto.

5. Se presenta en el Centro Integral de Atención Ciudadana (CIAC) ubicado en la planta baja del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México, con identificación oficial y folio de seguimiento a recibir oficio de improcedencia o de Renuncia al Derecho de Preferencia por el Tanto.

6. Recibe y coteja la identificación presentada, entrega oficio de improcedencia o de Renuncia al Derecho de Preferencia por el Tanto

7. Recibe oficio de improcedencia o de Renuncia al Derecho de Preferencia por el Tanto y firma de acuse de recibido.

Descarga los formatos

Sin formatos

Documentos Adjuntos

Sin formatos

Costos

Sin costo

Documento que se obtiene:

Oficio

Vigencia

Permanente

Otros datos de interés

1. Tipo de Ficta que procede: Negativa

Información que sea útil para que el interesado realice el trámite

Sin información adicional.

Duración / Respuesta

30 Días hábiles

La respuesta de tu tramite deberás conservarla para fines de acreditación, inspección y verificación.

Fundamento jurídico

Otro: Ley de Vivienda del Distrito Federal: ART. 76

Otro: Reglas de Operación y Políticas de Administración Crediticia y Financiera del Instituto de Vivienda del Distrito Federal.: POLITICAS JURIDICAS EN SU 2DO. PUNTO

Código Civil para el Distrito Federal: ART. 2303, 2304 Y 2305

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