Cancelación de cláusula rescisoria

Última actualización: 02 de noviembre de 2021

UNIDAD NORMATIVA: Instituto de Vivienda de la Ciudad de México

Cancelación de cláusula rescisoria

El tramite consiste en dejar sin efectos la cláusula rescisoria, derivado del pago total del precio de venta del inmueble adquirido a los Extintos Fideicomisos FICAPRO Y FIVIDESU, por parte del acreditado, mediante instrucción al Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal, regularizando así la adquisición de la vivienda.

¿Quién realiza este trámite?

Persona física a quien les otorgó crédito los extintos Fideicomisos FICAPRO y FIVIDESU.

¿Qué se necesita para realizarlo?

Requisitos:

1. Documentos de identificación oficial

Credencial para Votar - Original y Copia(s) Simple(s)

ó Pasaporte - Original y Copia(s) Simple(s)

ó Cédula Profesional - Original y Copia(s) Simple(s)

ó Licencia para Conducir - Original y Copia(s) Simple(s)

2. Documentos de acreditación de personalidad jurídica

Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - Original y Copia(s) Simple(s)

3. Escritura o Titulo de Propiedad del inmueble. En original y copia para cotejo.

4. Carta Finiquito. En original y copia para cotejo.

5. Constancia Simple de Folio Real actualizada emitida por el Registro Público de la Propiedad y el Comercio (con fecha de expedición no mayor a seis meses). En original y copia para cotejo.

6. Estado de Cuenta en ceros actualizado, emitido por el Fideicomiso de Recuperación Crediticia FIDERE III (con fecha de expedición no mayor a seis meses). En original y copia para cotejo.

¿Cómo, dónde y cuándo se realiza el trámite?

De manera presencial:

1. Presentarse con los documentos en original y copia en el Centro Integral de Atención Ciudadana (CIAC) ubicado en la planta baja del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México.

2. Recibe y coteja la documentación

3. Realiza captura del trámite o servicio en el Sistema (CIAC) y adjunta la documentación recibida, se entrega al solicitante su folio de solicitud de trámite y de autorización para recabar, proteger, incorporar y tratar datos personales, firmando de conformidad, el cual podrá consultar en línea el estatus de su trámite en https://servicios.invi.cdmx.gob.mx

4. Informa vía mensaje SMS al celular del Ciudadano o vía telefónica que se presente a recoger el oficio de improcedencia o instrucción de cancelación de cláusula rescisoria.

5. Se presenta en el Centro Integral de Atención Ciudadana (CIAC) ubicado en la planta baja del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México, con identificación oficial y folio de seguimiento a recibir oficio de improcedencia o instrucción de cancelación de cláusula rescisoria.

6. Recibe y coteja la identificación presentada, entrega oficio de improcedencia o instrucción de cancelación de cláusula rescisoria.

7. Recibe oficio de improcedencia o instrucción de cláusula rescisoria y firma de acuse de recibido.

Descarga los formatos

Sin formatos

Documentos Adjuntos

Sin formatos

Costos

Sin costo

Documento que se obtiene:

Oficio

Vigencia

3 Mes(es)

Otros datos de interés

1. Tipo de Ficta que procede: Negativa

Información que sea útil para que el interesado realice el trámite

Sin información adicional.

Duración / Respuesta

30 Días hábiles

La respuesta de tu tramite deberás conservarla para fines de acreditación, inspección y verificación.

Fundamento jurídico

Código Civil para el Distrito Federal: Art. 2310,3028 y 329.

Otro: Reglas de Operación y Políticas de Administración Crediticia y Financiera del Instituto de Vivienda del Distrito Federal.: Punto 5.5.4

Ley de Vivienda del Distrito Federal: Art. 50

El presente Trámite y/o Servicio, así como su formato único de solicitud en caso de contenerlo, ha sido inscrito por el Sujeto Obligado que lo norma, aplica u opera, por lo que el contenido y legalidad de la información es de su exclusiva responsabilidad.